Do wynajęcia lokal o powierzchni 81,88 m2, położony w sercu miasta na Placu Legionów we Wrocławiu, 5 min pieszo od Rynku. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur.

Dodatkowo w ofercie inne lokale  o następujących powierzchniach:
45 m2
50,25 m2
79,4 m2
89,4m2
174 m2

Ogólna charakterystyka budynku:

• 8 kondygnacji biurowych
• garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
• stolarka okienna: aluminium / okna uchylne
• 2 windy
• balkony/tarasy widokowe
• możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub GK
• całodobowa recepcja/ochrona
• na 6 piętrze budynku znajduje się w pełni wyposażona audytoryjna sala konferencyjna układ kinowy na 100 osób. Oprócz rzutnika, ekranu i mikrofonów jest również osobny pokój dla tłumaczy. Do dyspozycji najemców
• system p.poż.
• system CCTV
• ochrona/monitoring
• zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku, zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku, klima konwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku
• rowerownia w garażu i stacja rowerów miejskich przed budynkiem

Generalne warunki najmu przestrzeni biurowej:

• Czynsz promocyjny na ten lokal 48 netto/m2 ( z 56 zł netto m2)
• Współczynnik powierzchni wspólnej 10%
• Service chargé 26,50zł netto/m2
• Miejsce parkingowe 280zł netto
• Miejsce garażowe 480zł netto
• Okres najmu min. 12 miesiące

Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Kontakt:
Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY
tel. 607 55 99 46


Zapraszamy na prezentację!